2022房地产企业品牌价值50强揭晓
近日,上海易居房地产研究院发布了《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》。报告指出,近年来,随着我国经济发展从高速增长阶段进入高质量发展阶段,房地产行业竞争日益激烈,整体向集约化发展迈进。强化品牌策略,完善品牌体系建设,全面提升品牌竞争力成为企业发展的重要内容。
根据测评报告,榜单前三由中海、万科和保利占据。中海继续位列榜首,品牌价值为807亿元,万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二位和第三位。华润置地、碧桂园、招商蛇口、龙湖、金地、中国金茂和新城分列四到十位。报告显示,2022年50强品牌房企位次变动较大。其中,50强榜单变动率为50%,较上年大幅上升36个百分点;20强榜单变动率为40%,较上年上升30个百分点;10强榜单变动率为20%,与上年持平。
2022年,50强品牌房企中上市房企占比为80%,与上年持平。
从2018年至2022年房地产企业品牌价值测评结果看,企业品牌价值总体稍有回落。数据显示,2022年,10强、20强和50强的品牌价值均稍有回落,增长率近五年来首次为负。其中,50强的品牌价值均值由上年的251亿元回落至234亿元,同比下降6.77%,2018至2022年的年均复合增长率约为7.03%;20强的品牌价值均值由上年的383亿元回落至369亿元,同比下降3.66%,2018至2022年的年均复合增长率约为6.59%;10强的品牌价值均值由上年的493亿元回落至490亿元,同比下降0.45%,2018至2022年的年均复合增长率约为8.05%。
从近五年的情况看,品牌10强和50强的进入门槛均在2021年达到顶峰后,于2022年首次下降。其中,品牌价值50强的门槛由2021年的113亿元下降至98亿元;品牌价值10强的门槛由327亿元降至288亿元。
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